“Alguns projetos relacionados à energia ficarão mais ou menos ocultos dos usuários e buscados principalmente para reduzir a demanda de energia, como atualizações de resfriadores e ventiladores. Esses projetos podem acabar fornecendo aos usuários do edifício melhor controle de temperatura, mas esse não é o objetivo principal da atualização.
“Mudanças operacionais, como redução de horas de operação de HVAC e iluminação, e alteração de temperaturas de recuo, que exigem muito pouca despesa (se houver alguma), não afetam diretamente a experiência do usuário, mas podem produzir grandes reduções nas cargas de eletricidade. Em geral, trabalhar com a equipe de operações do edifício para reduzir o uso de energia pode produzir reduções impressionantes na carga.”
Não se esqueça de verificar o isolamento do seu edifício. “Todos os edifícios comerciais são isolados; os códigos de construção tornam obrigatório isolar até um certo nível. Infelizmente, como a maioria dos edifícios é construída sob orientação rigorosa de orçamentos, eles geralmente são construídos com apenas a quantidade mínima de isolamento. E como a empresa que constrói o edifício raramente é a que o administra ou é proprietária, os dois têm pontos de vista distintamente diferentes sobre orçamentos.
“Maior isolamento significa melhor eficiência. Sempre que possível, você pode aumentar o nível de isolamento e fazer com que ele faça diferenças imediatas no nível geral de conforto dos ocupantes do edifício. Medidas comuns incluem a facilities de janelas e sistemas de iluminação com eficiência energética e a reforma do telhado para minimizar o impacto solar no próprio edifício.”